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      发表时间:2019-7-15 14:31:25 编辑:luopiaopiao

      字号:T|T

        【例题·多选题】根据《合同法》应当采用书面形式的合同有( )。

        A.建设工程勘察合同B.委托合同

        C.建设工程施工合同D.承揽合同

        E.建设工程设计合同

        『正确答案』ACE

        『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式与合同内容?!逗贤ā饭娑?,建设工程合同应当采用书面形式。建设工程合同可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

        【例题·单选题】关于合同形式的说法,正确的是( )。

        A. 书面形式是主要的合同形式

        B. 当事人的行为可以构成默示合同C.书面形式合同是指纸质合同

        D.未依法采取书面形式订立合同的,合同无效

        『正确答案』B

        『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式。书面形式合同的内容明确,有据可查,

        对于防止和解决争议有积极意义??谕沸问胶贤哂兄苯?、简便、快速的特点,但缺乏凭证,一旦发生争议,难以取证,且不易分清责任。其他形式合同,可以根据当事人的行为或者特定情形推定合同的成立,也可以称之为默示合同?!逗贤ā访魅饭娑?,建设工程合同应当采用书面形式。

        【例题·单选题】某小型施工项目,甲乙双方只订立了口头合同。工程完工后,因甲方拖欠乙方工程款而发生纠纷,应当认定该合同( )。

        A. 未成立

        B. 补签后成立C.成立

        D.备案登记后成立

        『正确答案』C

        『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式与合同内容。施工合同应该采用书面合同, 但未订立合同一方已经履行了主要义务,对方接受的,视为合同成立。

        【例题·单选题】下列合同各项内容中,不属于合同主要条款的是( )。

        A.价款或者报酬B.保险条款

        C.履行期限、地点和方式D.当事人的名称

        『正确答案』B

        『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同的法定形式和内容。保险条款不属于合同的主要条款。

        【例题·单选题】下列不属于发包人义务的情形是( )。

        A. 提供必要施工条件

        B. 及时组织工程竣工验收

        C. 向有关部门移交建设项目档案

        D. 就审查合格的施工图设计文件向施工企业进行详细说明

        『正确答案』D

        『答案解析』本题考查的是建设工程施工合同发承包双方的主要义务。发包人主要义务包括:(1) 不得违法发包;(2)提供必要的施工条件;(3)及时检查隐蔽工程;(4)及时验收工程;(5) 支付工程价款。选项 D 是承包人的主要义务。

        【例题·多选题】建设工程施工合同中,承包人的主要义务有( )。

        A.自行完成建设工程主体结构施工

        B.及时验收隐蔽工程

        C. 提供必要的施工条件

        D. 交付竣工验收合格的建设工程

        E.无偿修理质量不合格的建设工程

        『正确答案』ADE

        『答案解析』本题考查的是建设工程合同发承包双方的主要义务。选项 B,选项 C 属于发包人的义务。

        【例题·单选题】施工合同诉讼当事人对工程款付款时间没有约定或约定不明确,建设工程尚未交付,已提交竣工结算文件,则应付工程款时间为( )。

        A.竣工验收合格之日

        B.当事人起诉之日

        C.提交竣工结算文件之日

        D.判决生效之日

        『正确答案』C

        『答案解析』本题考查的是工程价款的支付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:(1)建设工程已实际交付的,为交付之日;(2)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;(3)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。故选项 C 正确。

        【例题·单选题】因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分价款不能协商一致的,可以参照( )建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程款。

        A.签约时的签约地

        B.履行时的签约地

        C.履行时的项目所在地

        D.签约时的项目所在地

        『正确答案』D

        『答案解析』本题考查的是工程价款的支付?!逗贤ā饭娑?,价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行。

        【2016 考题·单选题】工程建设施工合同对付款时间没有约定或约定不明,则应付款时间为( )。

        A. 建设价款确定之日

        B. 建设工程已竣工验收的,为竣工验收合格之日

        C. 建设工程未交付的,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日

        D.建设工程未交付的,为竣工结算完成之日

        『正确答案』C

        『答案解析』本题考查的是工程价款的支付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:(1)建设工程已实际交付的,为交付之日;(2)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;(3)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。

        【例题·单选题】乙施工企业承包的由甲投资建设的某工程项目,合同约定由乙单位垫资,待工程竣工验收合格后全部结算,工程验收合格后,结算过程中双方就工程款发生了纠纷,诉至法院。乙除要求甲结算工程款外,还提出对垫资的利息要求。本例中法院对垫资利息的正确处理是( )。

        A. 按民间借贷处理,垫资的利息为银行同期同类贷款利率的 4 倍

        B. 按银行借贷处理,垫资的利息按略高于银行同期同类贷款利率计算

        C.合同中并无利息的约定,垫资不计息

        D.甲乙双方签订的有垫资条款的合同因违反了政府的有关规定而无效,法院不予受理

        『正确答案』C

        『答案解析』本题考查的是工程价款的支付。对垫资利息的处理:对垫资和利息有约定的,支持约定,但约定的利息中高于中国人民银行同期同类贷款利率的部分不予支持.对垫资没有约定的,按照工程欠款处理;对垫资利息没有约定的,不予支持利息返还请求。

        【例题·单选题】关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是( )。

        A. 承包人的优先受偿权优于抵押权

        B. 承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者

        C.优先受偿的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失

        D.承包人行使优先受偿权的期限为 1 年

        『正确答案』A

        『答案解析』本题考查的是建设工程工期和支付价款的规定?!蹲罡呷嗣穹ㄔ汗赜诮ㄉ韫こ碳劭钣畔仁艹トㄎ侍獾呐础分泄娑ǎ?1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《合同法》第 286 条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。

        【例题·多选题】根据《合同法》,违约方承担赔偿损失的构成要件包括( )。

        A.具有违约行为B.具有惩罚目的

        C.造成损失后果

        D.违约方有过错,或虽无过错,但法律规定应当赔偿

        E.违约行为与损失后果之间具有因果关系

        『正确答案』ACDE

        『答案解析』本题考查的是建设工程赔偿损失的规定。承担赔偿损失责任的构成要件是:(1)具有违约行为;(2)造成损失后果;(3)违约行为与财产等损失之间有因果关系;(4)违约人有过错或者虽无过错,但法律规定应当赔偿。

        【例题·单选题】王某乘坐张某的出租车前往机场,由于张某路上绕道加油,到达机场时飞机已经起飞。由于错失了与外商的签约洽谈,给王某造成了 10 万元的损失,王某要求张某承担违约责任。根据合同法的规定,张某的行为( )。

        A.不构成违约,因为双方没有签订书面合同B.不构成违约,因为不可抗力可以免责

        C.构成违约,王某可以要求张某赔偿 10 万元的损失D.构成违约,但王某不能要求张某赔偿 10 万元的损失

        『正确答案』D

        『答案解析』本题考查的是建设工程赔偿损失的规定。张某的行为已经构成了违约的事实,因此张某应当承担违约责任。但是根据规定:损失赔偿额不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失,因此王某不能要求张某赔偿 10 万元的损失。

        【例题·单选题】承包商向水泥厂购买袋装水泥并按合同约定支付全部货款。因运输公司原因导致水泥交货延误 2 天,承包商收货后要求水泥厂支付违约金,水泥厂予以拒绝。承包商认为水泥厂违约, 因而未对堆放水泥采取任何?;ご胧?,次日大雨,水泥受潮全部硬化。此损失应由( )承担。

        A.三方共同B.水泥厂 C.承包商 D.运输公司

        『正确答案』C

        『答案解析』本题考查的是建设工程赔偿损失的规定?!逗贤ā饭娑?,当事人一方违约后,对方应采取适当的措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,不得就扩大的损失要求赔偿。

        【例题·多选题】关于合同成立时间的说法,正确的有( )。

        A. 合同书自双方签字时成立

        B. 双方意思表示一致合同即成立C.承诺生效时合同成立

        D. 口头合同自交付标的物时成立

        E. 按照数据电文合同的要求签订确认书时合同成立

        『正确答案』ABCE

        『答案解析』本题考查的是建设工程合同制度?!逗贤ā返诙逄醭信瞪焙贤闪?,第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

        【例题·多选题】关于无效合同的说法,正确的有( )。

        A.无效合同不具有违法性

        B.无效合同具有违法性

        C.无效合同部分无效会影响其他部分的效力

        D.无效合同自订立之时就不具有法律效力

        E.无效合同可能会损害社会公共利益

        『正确答案』BDE

        『答案解析』本题考查的是无效合同。无效合同是指合同虽然已经成立,但因合同内容或者形式违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益,因而不能产生法律约束力,不受法律?;さ暮贤?。无效合同的特征是:具有违法性;具有不可履行性、自订立之时就不具有法律效力。

        【例题·多选题】根据招投标相关法律和司法解释,下列施工合同中,属于无效合同的有( )。

        A.未经发包人同意,承包人将部分非主体工程分包给具有相应资质的施工单位的合同

        B.招标文件中明确要求投标人垫资并据此与中标人签订的合同

        C. 建设单位直接与专业施工单位签订的合同

        D. 承包人将其承包的工程全部分包给其他有资质的承包人的合同

        E.投标人串通投标中标后与招标人签订的合同

        『正确答案』ADE

        『答案解析』本题考查的是无效合同。选项 B 违反了部门规章,非法律或行政法规,所以违法但不是无效合同。选项 C 是允许的。

        【2017 考题·多选题】下列建设工程施工合同中,属于无效的有( )。

        A.承包人对工程内容有重大误解订立的

        B.承包人胁迫发包人订立的

        C.未取得相应施工企业资质的承包人订立的

        D.建设工程必须进行招标而未招标订立的

        E.总承包人将主体结构的施工分包给他人订立的

        『正确答案』CDE

        『答案解析』本题考查的是无效合同。建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据《合同法》第 52 条第 5 项的规定(即违反法律、行政法规的强制性规定),认定无效:(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

        【例题·多选题】根据《合同法》的规定,建筑施工合同中约定出现因( )时免除自己责任的条款,该免责条款无效。

        A.合同履行结果只有对方受益

        B.不可抗力造成对方财产损失

        C.履行合同造成对方人身伤害

        D.对方不履行合同义务造成损失

        E.故意或重大过失造成对方财产损失

        『正确答案』CE

        『答案解析』本题考查的是无效合同。下列免责条款无效:(1)造成对方人身伤害的;(2)因故意或重大过失造成对方财产损失的。

        【例题·单选题】下列情形中,导致建设工程施工合同无效的是( )。

        A.工程款支付条款订立时显失公平的

        B.发包人对投标文件有重大误解订立的

        C. 依法应当招标的项目中标无效后订立的

        D. 承包人超越资质等级订立但在竣工前取得相应等级资质证书的

        『正确答案』C

        『答案解析』本题考查的是无效合同。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

        【例题·单选题】建设工程施工合同无效,将不会产生( )的法律后果。

        A.返还财产

        B.支付违约金

        C.折价补偿

        D.赔偿损失

        『正确答案』B

        『答案解析』本题考查的是无效合同。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返 还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失, 双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。合同无效,那么前期的约定也无效,故不存在违约金之说。

        【例题·单选题】某建筑公司与某钢铁厂于 2007 年 2 月 5 日签订一钢材购销合同,而钢铁厂却将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失,依据《合同法》的规定,无论该合同无效、被撤销或终止,均不影响合同中有关( )。

        A.主要权利条款的效力

        B.主要义务条款的效力

        C.违约责任条款的效力

        D.解决争议方法的条款的效力

        『正确答案』D

        『答案解析』本题考查的是无效合同。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。

        【例题·单选题】关于无效施工合同工程款结算的说法,正确的是( )。

        A. 施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,修复后的建筑工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持

        B. 施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工价款的,不予支持

        C.施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持

        D.施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,修复后的建设工程经验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,不予支持

        『正确答案』A

        『答案解析』本题考查的是无效合同。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(1)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(2)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的不予支持。参见教材 P120。

        【例题·多选题】下列合同中,属于可撤销的合同有( )。

        A.建设单位因对工程内容存在重大误解而订立的合同B.施工企业采取欺诈手段订立的损害国家利益的合同

        C.总承包单位将施工图深化设计风险转移给分包单位的合同D.村民胁迫施工企业订立的供货合同

        E.建设单位为偷税而订立的施工合同

        『正确答案』ACD

        『答案解析』本题考查的是可撤销合同。以下情形,属于可变更、可撤销合同:因重大误解订立的合同;显失公平的合同;因欺诈胁迫而订立的合同;乘人之危而订立的合同。

        【例题·单选题】下列关于效力待定合同的表述中正确的是( )。

        A.代理人以被代理人名义订立的合同

        B.限制民事行为能力人独立订立的合同

        C.财产所有权人处分自己财产的合同

        D.法定代表人未超越权限订立的合同

        『正确答案』B

        『答案解析』本题考查的是效力待定合同。效力待定合同的种类:限制民事行为能力人依法不能独 立签订的合同;无权代理人以被代理人名义订立的合同;越权订立的合同;无处分权人订立的合同。选项 A、C、D 均为正常的合同行为,合同有效。

        【例题·多选题】14 岁的中学生张某擅自与某善意的成年人王某签订合同转让了自己上学用的电动自行车,则下列关于此合同的表述中正确的是( )。

        A.此合同属于有效合同

        B.此合同属于无效合同

        C.此合同属于效力待定合同

        D.王某可催告张某父母确认

        E.合同被追认前王某可撤销

        『正确答案』CDE

        『答案解析』本题考查的是效力待定合同。限制民事行为能力人签订的合同属于效力待定合同。合同被追认前,善意相对人有撤销的权利。

        【例题·单选题】可撤销合同被撤销后,其法律后果是( )。

        A. 自始无法律约束力

        B. 自撤销后无效

        C.申请撤销时无效

        D.合同有效

        『正确答案』A

        『答案解析』本题考查的是可撤销合同?!逗贤ā饭娑?,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。

        【例题·单选题】某施工单位从租赁公司租赁了一批工程模板,施工完毕,施工单位以自己的名义将该批模板卖给其他公司。后租赁公司同意将该批模板卖给施工单位。此时施工单位出卖模板的合同为( )合同。

        A.可变更可撤销

        B.效力待定

        C.无效

        D.有效

        『正确答案』D

        『答案解析』本题考查的是效力待定合同。无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同或取得处分权,合同有效。注意题干里已明确写出了租赁公司同意将该模板卖给施工单位,所以此时不能再选效力待定而要选有效;如无此表述,则应选效力待定。

        【例题·单选题】某建筑公司与某钢铁厂于 2007 年 2 月 5 日签订一钢材购销合同,而钢铁厂却将劣质钢材以优质的价格出售给该建筑公司使其蒙受损失,依据《合同法》的规定,该合同的性质属于(  )。

        A. 无效合同

        B. 部分无效合同

        C.效力待定合同

        D.可撤销合同

        『正确答案』D

        『答案解析』本题考查的是无效合同。以下情形,合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益(如存在欺诈但没有损害国家利益,合同为可变更、可撤销合同);(2)恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的合同;(3)以合法形式掩盖非法目的(并不要求造成损害后果);(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

        【例题·单选题】在可撤销合同中,具有撤销权的当事人没有行使撤销权导致撤销权消灭的时间是自知道或应当知道撤销事由之日起( )。

        A.1 个月

        B.3 个月

        C.6 个月

        D.1 年

        『正确答案』D

        『答案解析』本题考查的是可撤销合同。行使撤销权应当在知道或者应当知道撤销事由之日起 1 年内行使,并应当向人民法院或者仲裁机构申请。

        【2016 考题·单选题】关于建设工程施工合同变更的说法,正确的是( )。

        A.合同变更内容约定不明确,推定为未变更

        B.合同变更与工程变更范围一致

        C.合同变更协议自签字之日起生效

        D.发包人可依据其单方意见变更合同

        『正确答案』A

        『答案解析』本题考查的是合同的变更。选项 B,合同变更的范围广于工程变更;选项 C,双方当事人协商一致,就可以进行合同变更;选项 D,合同变更不能单方进行。

        【例题·单选题】甲乙两公司签订了建筑材料买卖合同,经当事人双方协商一致才能变更的情形是( )。

        A. 甲公司名称变更

        B. 乙公司的法定代表人变更

        C.合同签约人变更

        D.采购数量变更

        『正确答案』D

        『答案解析』本题考查的是劳动合同的履行和变更。对于合同有实质性的变更,是需要双方协商一致,本题中,采购数量变动,属于合同实质性内容,双方应协商一致。

        【例题·单选题】关于施工合同解除的说法,正确的是( )。

        A.合同约定的期限内承包人没有完工,发包人可以解除B.承包人将承包的工程转包,发包人可以解除

        C. 发包人未按约定支付工程价款,承包人可以解除

        D. 承包人已经完工的建设工程质量不合格,发包人可以解除

        『正确答案』B

        『答案解析』本题考查的是合同的履行、变更、转让、撤销和终止。承包人具有下列情形之一,发包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:1)未按约定支付工程价款的;2)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;3)不履行合同约定的协助义务的。

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